Намывные территории Васильевского острова

Намыв

Разное отношение к этой теме. И тем не менее, намыв есть, территории активно развиваются. Поэтому сегодня постараюсь изложить только факты. Итак, намывные территории, или что видно из окон Вашей квартиры?

Намывные территории
Виды из объектов ЛСР

Застройщики на районе

Сначала немного истории… Начало развития территории — обозримое прошлое. ЖК «Я — романтик», наверное, был знаковым проектом. Когда комплекс активно продавался, мы с клиенткой были на объекте, пешком поднимались на 22й этаж, смотрели вдаль, анализировали ценник и т.д.

На тот момент квартиры покупали люди с небольшим бюджетом. Посетители отдела продаж — в основном молодёжь. Ценник был весьма привлекательным, тем более для Васильевского острова. Далее начались негативные отзывы, жалобы на качество строительства, на ветер и многое другое.

«Романтик» сейчас на фоне других объектов выглядит пёстро.  И есть дом, который немного не вписывается в пространство — из-за более раннего срока начала строительства и задержек по сдаче дома. Но всё сдано, всё жизнедействует, и у этого застройщика есть свои поклонники.

На данный момент времени в работе уже несколько комплексов, некоторые дома уже заселены, следующие очереди строительства ещё только начаты.

Намыв
Объект от Glorax

Надо сказать, что работают крупные компании:

  • ЛСР
  • Glorax
  • Лидер-Групп
  • Аквилон

Масштабы строительства достаточно объёмные. Особенности у каждого застройщика есть и по качеству строительства, и по ценообразованию, и по взаимодействию.

Инфраструктура

Учитывая комплексную застройку территории, обычно застройщики распределяют те участки, которые, помимо строительства самих домов, они будут благоустраивать. Далее всё зависит от добросовестности застройщика.

Хорошие дорожки для пешеходов пока только в «Романтике», по пути к объектам Лидер-Групп и Glorax. Остальные объекты в стадии активного строительства, поэтому проехать трудно, подойти ещё труднее. Конечно, если захотите посмотреть объект, то по предварительному согласованию и только так можно попасть на стройку.

Коммерция в действующих комплексах уже работает.

Намывные территории
Обустройство

Транспорт ходит, причём достаточно часто. Это в уже действующих ЖК!

Особенности — есть застройщик, который строит свою инфраструктуру внутри своего объекта. Конечно, что это касается высокого класса жилья. Это Glorax и его Premium Василеостровский. По словам сотрудника компании, который сопровождал нас во время тура, на территории комплекса будет медицинская клиника с обслуживанием по полису ОМС, Клуб резидентов, вся необходимая коммерция. Всё, кроме большого детского сада — запроса на детские сады у целевых покупателей здесь просто нет.

Строительство на намыве

Очень частый вопрос — надёжность строительства на подобных территориях, искусственно созданных

Если озадачиться этим вопросом, то он снимается сам собой — технологии строительства на намывных территориях достаточно древние. Древность, конечно, здесь понятие условное. Венеция, Санкт-Петербург — первое, что приходит в голову.

Глубина намыва 28 метров. Да. технологии отработанные. Но, повторюсь, здесь у всех своё отношение  — выбирать или не выбирать покупку квартиры здесь.

Видовые характеристики некоторых ЖК (не всех!), новый микрорайон, Васильевский остров — это главные моменты, на которые обращают внимание покупатели, рассматривающие покупку жилья. Кроме того, веский аргумент — такой большой территории абсолютно новой застройки нет ни в одном из центральных районов города.

А дальше, как в песне — думайте сами, решайте сами, и т.д.

Контакты

Если интересны подробности по комплексам, по взаимодействию с застройщиками, действующий ценник, то можете смело обращаться.

Более подробно по жилым комплексам и застройщикам даю информацию в своей группе

Важно сравнивать ценник, важно выбрать квартиру, нужную именно Вам.

Напомню, что наше взаимодействие будет происходить без оплаты моих услуг, но с применением всех действующих акций от застройщика. Возможность согласовать дополнительные акции и скидки тоже не исключаем!

Хороших покупок недвижимости. Не исключаем намывные территории…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: