Ново-Антропшино - это рядом

Запстрой — застройщик, работающий на рынке с 1998 года. Строит много, сдаёт раньше срока, доверять можно. Есть готовые объекты, по которым можно посмотреть качество строительство, территорию. Это важно с точки зрения покупки новостройки.

ЖК Ново-Антропшино

Это комплекс, который сейчас активно строится и продаётся. Окружение природы неизбежно — рядом находятся Пушкин и Павловск. Формат загородной жизни по концепции Urban Village — это здесь. Малоэтажное строительство от 3х до 9ти этажей — это и привлекает многих покупателей

Urban Village — это сочетание загородного формата с городскими удобствами.

Как заявляет застройщик, пока мало социальных объектов. Школы находятся в п.Коммунар, в Пушкине, Павловске. Учитывая, что это комплексное освоение территории, а не точечное строительство, развитие эта тема получит.

Микрорайон выглядит очень симпатично, зелени много — этому застройщик уделил большое внимание. Кроме того, у застройщика есть статистика, когда покупатели квартир в комплексе как минимум раз в месяц посещают ближайшие пригороды.

Технология строительства кирпич-монолит. Это никогда не вызывает возражений, клиенты уже оценили её с точки зрения тепло- и звукоизоляций.

«Далеко не значит долго»

Это слоган застройщика. Дело в том, что возражение «долго» возникает только глядя на карту. На самом деле от станции метро Купчино до комплекса можно добраться за 23 минуты на электричке + комфортный переход от метро до платформы.

По сравнению с Шушарами, например — там всё близко, но из-за особенностей транспортной инфраструктуры времени затрачивается гораздо больше. Ново-Антропшино, кроме того, покрывается зоной каршеринга.

Инфраструктура

Инфраструктура в пешей доступности, много развлекательных центров.

Удобства для жителей квартала — их много. Это пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, удобно расположенные.

Только 30-40% жителей пользуются автомобилями. Проблем с парковкой нет, поэтому и паркингов нет.

Большинство покупателей обращают внимание на ЖК именно из-за электричек. А жд станция находится в 5ти минутах ходьбы, но ою этом позже.

Проблема безопасности решена камерами видеонаблюдения, которые выведены на диспетчерскую. Застройщик, пропагандируя принципы добрососедства, ограждения у домов не ставит.

Общий план квартала выглядит так

Квартирография и отделка

Есть квартиры с палисадниками, просторные студии, 1-2х комнатные квартиры. На данный момент есть и сданные корпуса, и строящиеся. Корпуса без студий тоже есть.

МОПы выглядят достойно. Сейчас большинство застройщиков уделяют этому большое внимание. Лифтов нет только в 3х этажных корпусах.

В квартирах все черновые работы уже сделаны. Предчистовая отделка от Запстроя:

стяжка пола во всех помещениях
выровнены стены
монтаж проводки и электроприборов
радиаторы отопления
счётчики
входная металлическая дверь

Чистовая отделка:

влагостойкий ламинат повышенного класса
натяжные потолки
текстурные обои
межкомнатные двери
кафельная плитка в санузле и прихожей

В итоге вы получаете вполне приличный ремонт от застройщика, можно вносить мебель!

Отделка есть не во всех корпусах, но дозаказ на сегодняшний день возможен.

На объекте есть шоу-рум с полной отделкой и меблировкой. На это мероприятие можно записаться здесь!

Покупатели квартир — кто они?

Принято считать, что загородный формат предпочитают люди в возрасте. Сейчас всё не так. Поэтому подробнее остановлюсь на тех, кто уже купил квартиры в этом комплексе или потенциально может это сделать.

Студенты — их много. Квартиры дешевле, чем в городе, поэтому у родителей больше возможностей для приобретения. Кроме того, электрички ходят каждые 20 минут, а станция рядом.

Не забываем про ВУЗы в Пушкине!

Фрилансеры — это люди, которым важны уединение, тишина. Здесь — экономия денег на покупку без привязки к локации.

Молодые семьи — застройщик работает по ипотечным программам с материнским капиталом.Учитывая стоимость квартир здесь, сумма семейного капитала будет значительной частью для первоначального взноса. Схему расскажу подробно по запросу, практика есть. Застройщик делает скидку на стоимость покупки для семей с маленькими детьми. Ну и семейная ипотека — не забываем.

Возрастные люди — покупают здесь квартиру, продав комнату в городе. Для таких покупателей прекрасное решение — квартиры с палисадниками. Природа, экология, тишина — для них.

Военнослужащие — большое количество таких покупателей. Для них есть лимит кредитных средств по военной ипотеке, есть НИС, другие условия. И по всем критериям этот ЖК подходит.

Возражения

Их всего два — это близость железной дороги и удаленность от города. О каждом подробнее, а решите вы сами.

Самые близкие к жд станции корпуса — это 3-й и 4-ый. И чем выше этаж, тем тише звук. И важно, что от платформы поезд начинает движение достаточно медленно и тихо. Совет — приехать на шоу-рум и послушать. Сам просмотр длится час-полтора, за это время можно застать несколько электричек.

А что касается удалённости от города, мой ответ традиционный — нужно на место застройки приезжать на том виде транспорта, на котором планируете выезжать. Ну и набираем Яндекс — он покажет объективную информацию.