Калининский район

Калининский район и классный застройщик

Долгое время Калинский район считался просто одним из спальных райнов города и всё. С приходом туда ведущих застройщиков и постепенным перенесением «серых зон» за пределы города ситуация стала стремительно меняться.

Из истории

Калининский относится к историческим районам города. Именно отсюда начиналась Выборгская сторона.

Калининский район
Точечная застройка 80-х

Что касается застройки, до недавнего времени здесь была «профессорская» локация. Я про площадь Мужества и прилегающие улицы. В 80-годы ХХ века построены кирпичные точечные дома, куда заезжала интеллигенция.

Очень долгое время такой статус за локацией сохранялся. Сейчас картина другая — дома выглядят неэстетично, квартиры тоже. К сожалению, наследники профессоров не поддержали должного состояния жилья. Ну и время даёт о себе знать.

Подобная застройка сохраняется, а вместе с ней сохраняется и озеленение дворов, множество учебных заведений.

Новая застройка

К счастью, сейчас практически не ведётся точечное строительство жилых домов. Калининский район — не исключение. Застройщики предпочитают осваивать территории большой площади. В результате получаются современные эстетичные пространства с одинаковой социальной средой.

В пользу Калининского района скажем, что  застройки класса «экономный эконом» уже почти нет, кроме одного застройщика, который активно достраивает свои объекты (эти объекты располагаются севернее). Не выше 15 этажей дома, более качественный образ жизни — это становится нормой.

Инфраструктура

Очень много учебных заведений, школы, сады, 5 ВУЗов, футбольная академия «Зенит», хоккейная школа, больницы, поликлиники. Не удивляемся, что многие родители студентов смотрят в эту сторону на предмет найма, а затем и покупки жилья для детей-студентов. Калининский район у многих в приоритете.

Зелёная зона — очень большая площадь, т.е. район экологичный. Много парковых зон и озеленение дворов. Сад Бенуа ждёт любителей живописи на пленере.

По транспорту — несколько станций метро, жд станции в направлении курортных зон. По заторам ситуация традиционная, но застройщики в том числе подключились к строительству новых развязок. От пробок окончательно это не избавит, но разгрузит основные магистрали города точно. Транспортная ситуация оценивается как достаточно комфортная.

Застройщик РСТИ и новые комплексы

Почему именно РСТИ? Сейчас это одна из ведущих компаний Санкт-Петербурга, относится к системообразующим предприятиям города. Кроме того, есть много уже готовых объектов, когда можно увидеть результат работы. Компания активно строит в Калинском, Приморском, Московском, Красногвардейском, Невском районах, а комплекс Familia на Петровском проспекте — настоящий шедевр.

Петровский проспект
Familia — статусно

Отличительные особенности квартир и домов комфорт-класса от РСТИ:

  • в  большинстве квартир выход в лоджию из кухни, что удобно в семейных квартирах
  • есть дома с чистовой отделкой, что удобно для скорейшего вселения
  • возможность заказа отделки
  • продуманные планировки для современного образа жизни
  • двухсторонние входные группы
  • колясочные, велосипедные на 1-м этаже в каждом подъезде и даже короб для хранения уличных игрушек
  • хорошие локации
  • много квартир с видовыми характеристиками на зелёные зоны
Калининский район
Семейная планировка

Особые условия, которые предоставляет застройщик:

  • скидки за быстрое принятие решения
  • очень существенные скидки сотрудникам ГАЗПРОМа, при этом не важно, кто покупатель по занимаемой должности
  • все виды действующих ипотечных программ
  • выгодные рассрочки
  • учитывая, что застройщик выпускает объекты в продажу задолго до срока сдачи, условия по ипотеке с минимальными платежами до окончания строительства очень выгодны

ЖК Master Place

Новаторский комплекс даже для РСТИ

  • очень семейный комплекс
  • закрытость территории
  • отсутствие коммерции
  • евро-планировки
  • возможность отделки и без неё

Это и не только в новом комплексе для покупателей. Завершение строительства 2 кв 2025, стоимость начинается от 5600 тыс рублей.

Современные дома
Master Place

Есть программа отстрочки оплаты первоначального взноса по программе от банка УралСиб, очень выгодно тем, кто в процессе продажи своей квартиры, кто раскрывает вклад чуть позже и т.д.

Не забываем про большое количество субсидированных программ.

Застройщик не очень охотно даёт субсидированные ставки, но здесь они есть.

ЖК БелАрт

Тот же РСТИ, более высокая этажность по сравнению с предыдущим ЖК, более раннее начало строительства. Комплекс больше про «дорого-богато» и больше для несемейных людей. Традиционно застройщик берёт на себя обязательства по обустройству. Ценник от 6000 тыс, срок окончания строительства — конец 2023 года. Целиком микрорайон новой застройки, что создаёт контингент и атмосферу.

Перспективы

С учётом уровня застройщиков, работающих сегодня в районе, перспективы развития весьма интересные. Серые зоны уже переносятся за пределы города, инфраструктура будет обновляться. Калининский район обещает быть современным и ярким.

Чтобы понять, как выглядят готовые проекты, можно посетить уже реализованные ЖК компаний. Посмотреть, понять концепцию — это всегда интересно.

Традиционно:

  • возможна запись на экскурсию по локации
  • консультация по интересующим ЖК
  • консультация по возможным схемам покупки

Выбираем лучшее вместе, сохраняя цены и условия застройщиков

Калининский район
Жду ваших заявок
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: