Москва

Москва — обзор рынка

С развитием технологий возможность покупки квартиры в другом регионе, не выходя из дома, уже стала нормой. Именно поэтому предлагаю сегодня короткий обзор по Москве. «Москва — это дорого» — уже

Точка входа в Москву сейчас сопоставима со стоимостью недвижимости в других городах-миллионниках.

Портрет покупателя

Москва по-прежнему остаётся самым прогрессивным городом, куда движутся все ресурсы страны и не только. Кто покупатели:

  • инвесторы
  • дети приезжают учиться — родители переезжают в Москву
  • командировочные люди

А динамика такая:

Москва

Первое место по покупкам сейчас занимает Казань, на втором месте Санкт-Петербург и область, на третьем — Новосибирск и область.

А топ-10 застройщиков Москвы не меняется уже долгое время

Москва

Связано это с тем, что в основном это строительство масс-сектора, т.е. жилья комфорт-класса. Единственный момент — это строительство в Новой Москве.

Что строят и что особенно популярно:

 

Москва

Ценник и предложения

Есть предложения до 7 млн рублей. Это комфорт — класс, 250-300 тыс за м2. Обычно это первая квартира покупателя, либо квартира для детей. Как правило, это квартира-студия или однокомнатная квартира общей площадью до 40м2. По расстоянию — это 40 мин до центра города, в частности до Кремля. Учитывая, что Москва развивается с точки зрения и транспортной инфраструктуры невероятными темпами, это расстояние не должно пугать.

Стандартные застройки, но современные и красивые — это про новое строительство в комфорт-классе. Расширенные оконные проёмы, паркинги, классные детские площадки, своя инфраструктура внутри комплекса — уже нормальный стандарт. И качество строительства вполне адекватное.

Квартиры до 15 млн — это уже более авторское, дополнительно привлекательное строительство. Здесь больше дополнительных «плюшек» в виде лапомоек, мойка машин, бесключевой доступ и т.д.

Важно сказать, что многие «фишки» бизнес-класса сейчас перемещаются и в комфорт

Это квартиры комфорт- и бизнес-класса, средняя стоимость м2 420 тыс рублей. Можно купить одно-, двух- и даже трёхкомнатную квартиру. Кстати, реально купить новостройки такого сегмента и внутри МКАД.

До 30-млн уже неизбежны видовые характеристики. Это жильё бизнес-класса в Новой Москве однозначно, или же можно найти такие квартиры внутри МКАД.

Свыше 30ти млн — это, как правило, точечное строительство. Здесь топ-10 застройщиков уже другой


Элит

Это комплексы элит- и бизнес класса, стоимость м2 начинается от 900 тыс рублей. Квартиры разные, в зависимости от локации.

Выбор на нашей платформе большой, а главное — все сведения актуальны на сегодняшний день.

По каким запросам чаще всего выбираем квартиру и жилой комплекс:

Москва

С кем мы не работаем

  • застройщики, у которых есть юридические проблемы
  • застройщики, которые близки к банкротству
  • застройщики, которые предоставляют неактуальную информацию по объектам

Вся актуальная информация по запросу. Обращайтесь! Купим квартиру по цене застройщика

 

 

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: